آخرین وضعیت فازهای ۵، ۸، ۹ و ۱۱ مسکن مهر پردیس

در شرایطی که بسیاری از واحدها در فازهای ۵، ۸، ۹ و ۱۱ مسکن مهر پردیس تکمیل‌شده یا مراحل نهایی را طی می‌کند، پیمانکاران منتظرند وام ۱۰ میلیون تومانی به ازای هر واحد تزریق شود؛ اما این روزها ساخت‌وساز در پردیس راکد است.

به گزارش صبح پردیس، پس ازآن‌که قیمت کلیه فازهای پردیس مشخص شد که عموماً با افزایش قیمت همراه بود، بنا شد برای کمک به متقاضیان وام‌ها از ۳۰ به ۴۰ میلیون تومان افزایش پیدا کند؛ وامی که هنوز بانک مرکزی مجوز آن را نداده و به‌دست پیمانکاران نرسیده است. به همین دلیل روند ساخت‌وساز با کندی همراه شده و به گفته‌ی مدیرعامل شرکت عمران پردیس هم‌اکنون به دلیل تنگنای مالی، سازندگان با ۲۵ درصد توان خود کار می‌کنند.

اواخر تیرماه سال جاری طلسم افتتاح نشدن پردیس بعد از سه بار، نهایتاً چهارمین مرتبه توسط مدیرعامل شهرهای جدید با افتتاح ۴۵۵۰ واحد در محله ایرانشهر فاز ۱۱ شکسته شد. همان روز مدیرعامل پردیس وعده افتتاح ۳۳ هزار واحد در آینده نزدیک را داد؛ وعده‌ای که به افتتاح یک هزار و ۱۳۴ واحد در هفته‌ی دولت (شهریورماه) محدود شد. اما بعد از آن با اعلام افزایش قیمت‌های جدید که به‌نوعی متقاضیان را شوکه کرد شاهد افتتاحی در پردیس نبودیم. تا این‌که طی روزهای اخیر همزمان با امضای اولین قرارداد ضد جعل در فاز ۸ خبر آمد که واحدهای این فاز در حال تحویل است.

چند روز پیش با حضور قائم‌مقام وزیر راه و شهرسازی، تحویل واحدهای تکمیل‌شده فاز ۸ پردیس در پروژه‌های امیرساوالان،کومه و پردیس سازان نوید با توجه به تکمیل بودن خدمات و انشعابات آغاز شد و طبق وعده‌ها قرار است شرکت‌هایی مانند جهاد نصر زنجان، کیا دژ پرشین و … در فاز ۸ شهر جدید پردیس که دارای پیشرفت فیزیکی خوبی هستند، در صورت تأمین به‌موقع منابع مالی در اولویت بعدی واگذاری به متقاضیان قرا گیرند اما ظاهراً خبری از پول برای تکمیل واحدها نیست؛ اتفاقی که مدیرعامل شرکت عمران شهر جدید پردیس را نگران کرد.

سعید غفوری اظهار کرد: حال که قیمت واحدهای مسکن مهرشهر جدید پردیس در کلیه فازها مشخص‌شده است نگرانی ما در سه بخش است؛ اولین بخش این است که وعده‌های مسئولان در خصوص افزایش وام از ۳۰ میلیون به ۴۰ میلیون تومان به‌زودی محقق نشود و پروژه‌ها به‌کندی پیش بروند؛ چون هم‌اکنون متقاضیان دو دسته‌اند: دسته اول پس از اعلام مسئولان در خصوص احتمال افزایش وام به میزان ۱۰ میلیون تومان کل مبلغ را با کسر این عدد پرداخت می‌کند و دسته دیگر که توان مالی کمتری دارند به‌صورت قطره‌چکانی و اندک سهم خود را تکمیل می‌کنند.

وی افزود: با این روند سرعت پروژه‌ها که وابستگی شدیدی به منابع مالی دارد به‌کندی پیش می‌رود. سازندگان این روزها جهت انجام عملیات اجرایی در تنگنای مالی هستند و ماه گذشته عملاً با ۲۵ درصد توان خود کار کرده‌اند که در صورت عدم تخصیص منابع مالی خصوصاً از محل افزایش سقف تسهیلات بانکی، این روند متأسفانه کندتر هم می‌شود. این در حالی است که طی ماه‌های قبلی با تزریق منابع محدود که از طریق منابع داخلی شرکت عمران شهرهای جدید و هم‌چنین آورده متقاضیان صورت پذیرفته بود، پروژه‌ها با سرعت مناسبی پیش می‌رفتند.

مدیرعامل شرکت عمران شهر جدید پردیس بابیان این‌که نگرانی دوم مجموعه از عدم اختصاص یارانه‌ها و اوراق خزانه قول داده‌شده از طرف مسئولین خصوصاً سازمان برنامه‌وبودجه برای تکمیل زیرساخت‌ها و آماده‌سازی معابر است، ‌ گفت: عدم ورود جدی دستگاه‌های خدمات رسان خصوصاً وزارت نیرو جهت تکمیل شبکه‌ها و انشعابات موضوع مهم دیگر است. از دستگاه‌های خدمات رسان خواهشمندیم همت مضاعف در تکمیل زیرساخت‌های مسکن مهر پردیس انجام دهند.

غفوری تأکید کرد: تصور من این بود که با استفاده از افزایش تسهیلات بانکی از ۳۰ به ۴۰ میلیون تومان (ویژه مسکن مهر پردیس) و هم‌چنین تکمیل آورده متقاضیان (پس از اعلام قیمت نهایی) بتوانیم واحدها و ساختمان‌ها را تکمیل کنیم و موازی آن با استفاده از حمایت دستگاه‌های خدمات رسان در تکمیل شبکه‌های آب و فاضلاب، برق و گاز و انشعابات مربوطه و هم‌چنین کمک سازمان برنامه‌وبودجه در اختصاص یارانه‌های خاص ازجمله ۱۳۰ میلیارد تومان و ۲۰۰ میلیارد تومان اوراق خزانه اسلامی بتوانیم زیرساخت‌ها شامل تکمیل معابر اصلی و فرعی و آسفالت این معابر را تکمیل و واحدهای متقاضیان را تحویل دهیم.

وی افزود: واقعیت این است که اکنون ۴۶ هزار واحد به مرحله‌ی نازک‌کاری رسیده و به‌شرط تأمین موارد مذکور (باوجود زمان کم باقی‌مانده) امکان تحویل حداقل ۲۶ هزار واحد تا پایان سال ۱۳۹۵ به متقاضیان فراهم است.

منبع: ایسنا

انتهای پیام/